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无锡购房政策明细

提问者:冯川流| 浏览次数:1005| 提问时间:2014-07-03 15:54:00
最佳答案
  • 农艳萍
    回答数:11|被采纳数:1 2014-07-03 15:54:00

1、只要你是合法公民,没有任何限制要求。贷款抵押就是用你买的房子做抵押,所以不需要你额外的抵押。
2、只要社保补缴行为在买房行为之前,就可以用来贷款。
3、只要是商业银行(一般的大银行都可以,如建行!)都可以给你贷款,没有地域限制。公积金贷款就不一样了。你想在无锡贷款,在无锡买房的同时跟售楼开发商说,开发商也可以帮你办理,或者你自己去办理,开发商会给你贷款手续单的,就在无锡当地的商业银行办理即可。
4、一般买100平米以上,就可以落户无锡了,详细致电无锡房管局咨询即可。如果你是高级人才或者能到无锡大公司稳定工作,以上条件还可以放宽。
5、只要你落户成功了,外地父母户口(不管是农村还是城镇)就可以迁过来了。注:如果你是农民,国家还巴不得你迁过来呢,因为现在土地最值钱,再想迁回去就难了,要三思哦,呵呵!
6、无锡硕放被无锡国际机场和无锡市区隔开,到市区交通目前不大方便;镇上人口较多,购物居家设施齐全,污染企业不多,但文化设施较缺乏,教育条件相对落后,所以宜居度一般。无锡目前宜居的是正在大力开发的太湖新城,即新市政府附近,可参看百度地图。离苏州方向也较近,环太湖高速直达。

已有8条答案
  • 刘振
    回答数:10|被采纳数:0 2014-07-03 15:54:00

简易流程:看房、选房——签订认购书——签订商品房买卖合同——办理备案登记   ——一次性付款/银行按揭审批——收房、物业签约——办理产权过户——交纳房产税、领房产证

  • 方红
    回答数:5|被采纳数:0 2014-07-03 15:54:00

当地户口可以买两栋,外地的就一栋。谢谢,希望能帮到你的额、、、、、、、

  • 奚贵联
    回答数:8|被采纳数:0 2014-07-03 15:54:00

1,用公积金贷款指的是贷款利率可以优惠,比商贷低些,这样利息可以少还点。在无锡只要正常连续足额每月缴纳公积金满6个月就可以申请公积金贷款了。
2,即使你办的是公积金贷款,公积金帐户里的钱和你每月还款没有关系,比如月还是1500块,每个月正常往还款卡里加这么多钱,不是你一个月交公积金300公积金的话,只要还1200了!至于你公积金里的钱是每年的十一月份一次性帮你抵充贷款本金的,这样十二月份就发现可以少还一些钱了,因为本金少了,产生的利息也少了。
3,公积金:一个人60%,最高40万;父子关系70%,最高45万;夫妻关系80%,最高50万。(我说的都是二手房啊,一手房也差不多,具体问问开放商!)
        商业贷款:70平以上的房子,房龄15年内可以贷到评估价的80%。

  • 康李玉
    回答数:15|被采纳数:0 2014-07-03 15:54:00

无锡本地人只能购买两套房子,外地人只能购买一套,70平米以上外地人可以迁户口到无锡,外地人要缴满一年以上的社保可享受买房资格。

  • 黄杰
    回答数:16|被采纳数:0 2014-07-03 15:54:00

《通知》指出,无锡市还将大力发展公共租赁住房,加快建立以公共租赁住房为主渠道、其他保障方式为补充的城镇住房保障体系。为此,通知要求各县(市)区要加快保障性房源建设,今年全市要实现新开工建设和筹措各类保障性住房70万平方米,其中公共租赁住房60万平方米。同时,有关部门要加强新建住房价格的管理和对房价的监测,及时将房价波动情况报无锡市政府。希望能帮到您!

  • 韦思华
    回答数:11|被采纳数:0 2014-07-03 15:54:00

本地户口可以购两套,外地户口限购一套!要缴纳一年社保。

  • 梁立谢
    回答数:8|被采纳数:0 2014-07-03 15:54:00

1、   职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例   不得低于
20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;
2、职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通
自住房的,允许其办理第二次公积金贷款,第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率为同期首套
公积金贷款利率的1.1倍;
3.   对贷款购买商品住房,首付款比例调整至30%及以上;
4.对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

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